Løn Og Fordele

US Military Housing, Barracks and Housing Allowance

Hvad rekruttereren aldrig fortalte dig om militærboliger

IndholdsfortegnelseUdvideIndholdsfortegnelse Illustrationen viser, hvad du har brug for at vide om militærboliger, herunder boliger på stedet og boliger uden for base

Billede af Melissa Ling The Balance 2019



/span>

På grund af arten af ​​deres job og den lavere end gennemsnitsindkomsten, modtager servicemedlemmer boligstøtte eller have adgang til militære boligfaciliteter. Boligfaciliteter omfatter kaserner for enlige eller uledsagede soldater og boliger eller lejlighedsenheder på basen eller nær basen for medlemmer med familie. Disse boliger er billige - i nogle tilfælde gratis. Berettigelse afhænger af din ægteskabelige status, pårørende, rang og tilgængeligheden af ​​tomme enheder på dit tjenestested.

Militærboliger for gifte par eller personer med pårørende

Hvis du er gift og bor sammen med din ægtefælle eller mindre forsørgede, vil du enten bo i en fast bolig eller få en pengeydelse kaldet Basic Allowance for Housing (BAH) for at leve uden for base. Mængden af ​​BAH afhænger af postnummeret på dit tjenestested, din rang og om du har pårørende eller ej.

Er du i Vagt eller Reserve og har ret til boligstøtte, får du nedsat BAH, kaldet BAH Type II . Du vil modtage BAH Type II, når som helst du er i aktiv tjeneste i mindre end 30 dage. Hvis du får ordre om at tjene i aktiv tjeneste i 30 dage eller mere, vil du modtage den fulde boligstøttesats, det samme som aktivt personale.

Hvis du har forsørgere, får du boligstøtten, også ved ophold i kasernen på grunduddannelse eller teknisk skole/AIT/A-Skole. Dette skyldes, at militæret gør det obligatorisk for dig at sørge for tilstrækkelig bolig til dine pårørende. Dette vil indgå som en del af din almindelige lønseddel, halvdelen den første i måneden og en halv på den sidste vagtdag i måneden. For grunduddannelse eller teknisk skole/AIT/A-skole vil du modtage BAH-beløbet for det sted, hvor dine pårørende bor.

Men hvis du ikke er gift eller skilt og betaler børnebidrag, modtager du ikke fuld BAH, mens du bor i kasernen. I dette tilfælde gælder særlige regler, og medlemmet modtager BAH-DIFF.

  • Der gælder særlige regler for militær-gifte-til-militære par.
  • I modsætning til grundløn er BAH en 'godtgørelse' ikke en 'løn' og er derfor ikke skattepligtig.

Militærboliger for enlige

Hvis du er enkelt , kan du forvente at bruge de næste par år af din værnepligt på at bo på base i sovesalen eller kasernen. Politikker vedrørende enkeltstående militærmedlemmer, der bor uden for basen på regeringens regning, varierer fra tjeneste til tjeneste, og endda fra base til base, afhængigt af belægningsgraden af ​​kasernen eller sovesale på den pågældende base.

Hærens politik tillader enlige medlemmer i lønklasse E-6 og derover at leve af base på regeringens regning. På nogle baser har E-5'ere dog lov til at flytte fra basen på statens regning, afhængigt af kasernebelægningsprocenten for den base.

Luftvåbnets politik tillader generelt enkelte E-4'ere med mere end tre års tjeneste og derover at opholde sig uden for basen på regeringens regning.

Søværnets politik tillader enlige sejlere i lønklasse E-5 og derover og E-4 med mere end fire års tjeneste at opholde sig uden for basen og modtage boligstøtte.

Marinesoldaterne tillader enkelte E-6'ere og derover at opholde sig uden for base på regeringens regning. På nogle baser, afhængigt af kasernebelægningsprocenten, har enkelte E-5'ere og endda nogle E-4'ere tilladelse til at opholde sig uden for basen.

Luftvåben og hærens sovesale

Hvis din rekrutterer lovede dig ejerlejligheder, er du uheldig. Men alle tjenesterne har implementeret planer om at forbedre enkeltboliger for indrulleret personale.

Luftvåbnet var den første tjeneste, der kom i gang med programmet og er uden tvivl foran de andre tjenester. Alle flyvere uden for grunduddannelse og teknisk skole har nu ret til et privat værelse. Flyvevåbnet startede med at ombygge kaserne til et koncept kaldet en-plus-en, som gav et privat værelse, et lille køkken og et badeværelse og bruser delt med en anden person.

Flyvevåbnet har nu opgraderet sit program ved hjælp af et koncept kaldet 'Dorms-4-Airmen'. Alle nye Air Force sovesale (undtagen grunduddannelse og teknisk skole ) er nu designet ved hjælp af dette koncept. Sovesale under dette program er fire-værelses lejligheder. Flyvere har et privat værelse og eget bad og deler køkken, vaskemaskine og tørretumbler og en stue med tre andre flyvere.

Hærens standard er en toværelses lejlighed, designet til to soldater. Hver soldat får et privat soveværelse, og de deler køkken, badeværelse og stue.

Problemet med flåden

Søværnet havde et alvorligt problem, da dette initiativ startede. Tusinder af deres yngre sømænd boede på skibe, selv når deres tildelte skibe var i havn. At bygge nok barakker på flådebasen til at skaffe enkeltværelser til alle disse søfolk ville koste en formue.

Flåden løste dette problem ved at få tilladelse fra Kongressen til at bruge privat industri til at bygge og drive privatiserede boliger til lavere rangerende enlige sømænd. Ligesom hæren er dette design en to-værelses lejlighed. Hver sømand vil have et privat soveværelse, et privat badeværelse og dele køkken, spiseplads og stue med en anden sømand.

Men under flådens Homeport Ashore-initiativ skal sømænd, der er tildelt skibe, der er i havn, dele et soveværelse, indtil der bliver yderligere midler til rådighed til at bygge nye komplekser.

Ligesom privatiserede familieboliger ville sømanden betale den komplekse ledelses månedlige leje (som er lig med deres boligstøtte). 'Lejen' dækker alle forsynings- og lejeforsikringer. Planen kræver, at lejlighedskomplekserne skal omfatte fitnessfaciliteter, mediecentre og teknologicentre.

Marinekonceptet

Marinesoldaterne har taget en anden vej. Marine Corps mener, at lavere rangerende vervede marinesoldater, der bor sammen, er afgørende for disciplinen, enhedssammenhængen og esprit de corps. Under Marine Corps-programmet deler junior marinesoldater (E-1 til E-3) et værelse og et badeværelse. Marinesoldater i lønklasserne E-4 og E-5 har ret til et privat værelse.

Kollegieværelser er normalt underlagt to typer eftersyn: For det første er der det normale eller periodiske eftersyn - anmeldt eller uanmeldt - på forhånd. Det er her kommandøren hhv Første Sergent (eller en anden udpeget person) inspicerer dit værelse for at sikre, at du overholder standarderne (redt seng, tom skraldespand, værelse rent osv.)

Den anden type tilsyn kaldes et 'Sundheds- og velfærdstilsyn'. Denne type inspektion er altid uanmeldt, finder ofte sted omkring kl. 02.00 og består af en egentlig ransagning af sovesalene for smuglergods (stoffer, våben, knive osv.). Til tider er disse HWI'er ledsaget af en 'tilfældig' urinanalysetest, der leder efter beviser for stofmisbrug.

Indretning af dine omgivelser

Nogle tjenester og baser giver dig mulighed for at bruge dine egne møbler. Andre er meget strenge med kun at bruge de medfølgende offentlige møbler. Selvom du er forpligtet til at bruge offentlige møbler, kan du have dit eget stereoanlæg, fjernsyn eller computersystem.

Alt i alt ser de fleste enlige indskrevne frem til den dag, hvor de kan flytte ud af kollegiet.

Flytter ud

På de fleste steder kan enkeltmedlemmer vælge at flytte ud af kollegiet og få en plads udenfor basen for egen regning. Det betyder, at regeringen ikke vil give dem BAH (boligtilskud), og regeringen vil heller ikke give dem en kosttilskud. Medmindre du får en værelseskammerat (eller to), kan det være svært at få enderne til at mødes med at leve uden for base med kun din grundløn.

Ifølge loven kan tjenesterne ikke tillade, at enlige medlemmer flytter fra basen på statens regning, medmindre den base-dækkende belægningsprocent på kollegier overstiger 95 %.

Det betyder, at over 95 % af alle kollegieværelser på basen skal have folk boende, før nogen kan få lov til at flytte ud af kollegierne og modtage boligstøtte.

Rynken er, at der er afsat plads til specifikke enheder, og din enhed kan være overfyldt, mens andre har ledig plads. Som følge heraf er den samlede belægningsprocent mindre end 95 %, og du vil ikke have tilladelse til at flytte fra base.

Når den base-dækkende belægningsprocent overstiger 95%, er tilbuddet om at flytte fra base baseret på rang. Du får muligvis ikke lov til at flytte, da dem med en højere rang rykker ud, og belægningsprocenten falder til under 95%. Du kan stadig sidde fast på basen med en værelseskammerat. Løsningen på dette problem er periodisk at omfordele kollegiepladser, men de fleste baser er tilbageholdende med at tage fat på projektet oftere end hvert femte år eller deromkring. Dette dårligt forvaltede system er en kilde til frustration blandt enkelte militærmedlemmer.

On-Base Boliger

De fleste steder har begrænset boligbyggeri, så der er normalt en venteliste (nogle gange mere end et år!)

For at kvalificere dig til en fast bolig skal du bo sammen med en forsørgerpligtig (i de fleste tilfælde betyder det en ægtefælle eller mindreårige børn).

Antallet af soveværelser, du får tilladelse, afhænger af antallet og alderen på de pårørende, der bor hos dig. Nogle baser har meget, meget, pæne boliger - på andre baser kvalificerer boligerne knap nok til slumstatus. Værktøjer (affald, vand, gas, el) er normalt gratis. Kabel-tv og telefoner er det ikke. Møbler leveres normalt ikke (selvom mange baser har 'låneskabe', som midlertidigt vil låne dig møbler). Hvidevarer, såsom komfurer og køleskabe, leveres normalt. Mange on-base huse har endda opvaskemaskine.

Vaskemaskiner og tørretumblere er normalt ikke med, men de fleste enheder - i det mindste i staterne - har tilslutninger. Derudover har mange baser vaskerier placeret tæt på boligområdet. I udlandet er mange boliger i 'Condo-stil', og der er et vaskerum med vaskemaskiner og tørretumblere placeret i hver opgang.

Statens Familieboliger

Det indvendige af beboede boligenheder bliver normalt ikke efterset som sovesale. De kan inspiceres uden varsel, hvis luftfartøjschefen modtager rapporter om sikkerheds- eller sanitære problemer. Ydersiden af ​​huset er en helt anden sag. Alle tjenesterne er ret strenge med at diktere præcis, hvordan ydersiden af ​​huset og gården skal vedligeholdes. De fleste af dem beskæftiger personale, som kører forbi hver eneste boligenhed en gang om ugen og skriver billetter til eventuelle uoverensstemmelser.

Modtag for mange billetter på for kort tid, og du vil blive bedt om at flytte fra basen.

I staterne er de fleste familieboliger på basen duplexe eller nogle gange fourplexes. For officerer og mere højtstående medlemmer er familieboliger i staterne normalt enten duplex eller enkeltboliger. Nogle gange er der indhegnede baggårde, og på andre baser er der ikke. Normalt, hvis boligenheden har en baggård, men ingen hegn, kan du få tilladelse til at installere et hegn for egen regning. Du skal acceptere at tage hegnet ned, når du flytter ud, hvis den næste beboer beslutter, at de ikke vil have et hegn.

Det samme er tilfældet med næsten enhver forbedring, du ønsker at foretage af familieboliger på basen. Normalt kan du få tilladelse til at lave selvhjælpsforbedringer, men du skal acceptere at bringe huset tilbage til dets oprindelige tilstand, hvis den næste person, der flytter ind, ikke ønsker at acceptere din forbedring.

I udlandet er familieboliger på basen generelt i form af højhuse

Det er meget sværere at flytte ud af basishuset end at flytte ind. Det er den ene gang, hvor husets inderside vil blive efterset, og det forventes at være i perfekt stand. Mange mennesker hyrer professionelle rengøringsassistenter inden kassen. Nogle baser har programmer, hvor basen selv hyrer professionelle rengøringsassistenter, når en beboer flytter ud, hvilket gør processen meget lettere.

Flere og flere militærbaser flytter til privatiserede familieboliger. Disse boliger vedligeholdes, administreres og nogle gange bygges af privat industri. Lejen for disse privatiserede enheder betales til boligforvaltningsstyrelsen ved militær løntildeling og svarer til medlemmets boligstøtte.

Off-Base boliger

I stedet for at bo på kollegieværelserne eller bo i egen bolig, kan du få tilladelse til at bo uden for base. I dette tilfælde vil militæret betale dig BAH. Størrelsen af ​​denne ikke-skattepligtige godtgørelse afhænger af din rang, ægteskabelige (afhængigheds)status og det område, du (eller dine pårørende) bor i. En gang om året hyrer militæret et uafhængigt agentur til at undersøge de gennemsnitlige boligudgifter i alle områderne hvor der bor betydelige mængder militært personel. Dagpenge-, rejse- og transportgodtgørelsesudvalget bruger disse data til at beregne mængden af ​​BAH, du vil modtage hver måned.

En af de gode egenskaber ved BAH-loven er, at mængden af ​​BAH, du modtager, måske aldrig falder, mens du bor i et område, selvom den gennemsnitlige boligudgift i det område falder.

Når du flytter til en anden base, vil din BAH blive genberegnet til den aktuelle sats på den nye placering.

Et interessant aspekt ved BAH er den type bolig, som retten er baseret på. BAH er baseret på acceptabel bolig for en person (eller en person med forsørgere). For eksempel refunderes en gift E-5 baseret på, hvad DoD anser for minimum acceptable boliger, et to-værelses rækkehus eller duplex. For en O-5 er det et parcelhus med fire soveværelser. Mens hvorvidt man har pårørende eller ej er en faktor, er antallet af pårørende ikke.

Hvis du flytter ind off-base boliger i udlandet kaldes din månedlige ret OHA (Overseas Housing Allowance) og genberegnes hver anden uge. Dette skyldes, at valutakurser kan svinge dramatisk i udlandet, hvilket får boligudgifterne til at gå op og ned. Ud over OHA er de udenlandske berettiget til nogle yderligere godtgørelser, såsom en indflytningsudgiftsgodtgørelse og godtgørelse for omkostninger for at forbedre sikkerheden i den off-base bolig.

Hvis du har tilladelse til at opholde dig uden for base, er det meget vigtigt, at du sikrer, at din lejekontrakt indeholder en 'militær klausul'. En militærklausul giver dig mulighed for at bryde din lejekontrakt, hvis du bliver tvunget til at flytte efter officielle ordrer.

Særlige hensyn

Hvis du er gift med et ikke-militært medlem, eller du har børn, anses din ægtefælle og børn for at være 'forsørgere' af militæret.

Militæret kræver, at du yder tilstrækkelig støtte (som inkluderer bolig) til dine pårørende. Derfor får du, hvis du er gift, boligstøtte, med satsen 'med forsørgere', selvom du bor på enlige kollegier eller barakker.

Det er obligatorisk at bo i kasernen eller sovesale under grunduddannelse og jobskole, og dine pårørende må ikke rejse til grunduddannelse eller jobskole for statens regning. I disse perioder modtager du BAH for det område, som dine pårørende bor.

Når du flytter til dit første faste tjenestested, ændres reglerne. Dine pårørende har lov til at flytte dertil på statens regning. Hvis de ikke flytter dertil, betragtes det som dit valg. I sådanne tilfælde modtager du BAH (til 'med forsørgertakst') for beløbet for din tjenesteplads, uanset hvor din forsørger faktisk bor.

Så længe du stadig er gift, skal du bo i familiebolig for at opgive BAH. Medmindre dine pårørende flytter til dit pligtsted, har du dog ikke tilladelse til at bo i familiebolig, fordi reglerne siger, at dine pårørende skal bo hos dig for at kvalificere sig.

Hvis der er ekstra plads til rådighed i kasernen eller kollegierne, har du lov til at bo der, og stadig modtage din BAH. Men nu hvor militæret forsøger at give alle enlige, der bor på sovesalene, deres eget værelse, har de fleste baser ikke nogen ekstra plads til rådighed på deres sovesale. Derfor, som en gift person, der frivilligt har valgt ikke at blive ledsaget af deres pårørende, vil du sandsynligvis blive forpligtet til at leve uden for base. Du modtager BAH for det område, du er tilknyttet.Hvis du får lov til at bo på kollegiet eller kasernen, der er ledig plads, skal du være parat til at flytte ud, med lidt eller ingen varsel, hvis der er behov for plads (selvom de fleste befalingsmænd og førstesergenter vil forsøge at give mindst to ugers varsel , hvis det er muligt).

Reglerne ændres for oversøiske opgaver . Hvis du bliver udstationeret i udlandet og vælger ikke at blive ledsaget af dine pårørende, kan du bo i kasernen eller sovesale på basen og stadig modtage BAH for at give tilstrækkelig boligstøtte i staterne til dine pårørende.

Sådan fungerer de militære familieboliger

Her er, hvad der højst sandsynligt vil ske, når du melder dig til dit første faste vagtsted. Du ankommer med din familie og bliver i midlertidig familieindkvartering. Dette er en slags on-base 'hotel' for indgående og udgående militærmedlemmer og deres familier. Det er en god idé at ringe til billetting, så snart du ved, hvilken dag du vil ankomme for at foretage reservationer.

Du vil også blive tildelt en 'sponsor' før din ankomst (du får et brev med navn og telefonnummer på din sponsor). En sponsor er en person i din eskadron, som er udpeget til at hjælpe med at gøre din flytning lettere. Du kan ringe til din sponsor, når du kender din ankomstdato, og de kan lave billetreservationerne for dig. Der er en lille omkostning for on-base familie indkvartering. Du kan opholde dig i familieindkvartering på base i maksimalt 30 dage (basen kan forlænge dette til 60 dage, hvis der er ledig plads).

Hvis du ikke kan komme ind i familieindkvartering på base, bliver du nødt til at leje et motel uden for base. Uanset om du opholder dig i familieindkvartering eller ej på et motel, vil du fortsat modtage din autoriserede boligstøtte (og kosttilskud). Derudover vil du i de første ti dage efter din ankomst modtage en særlig godtgørelse, kaldet TLE (midlertidig logiudgift) . Denne særlige godtgørelse refunderer dig for alt (måltider og logi), op til $180 per dag, per familie.

Når de ti dage er gået, skal du betale for indkvartering eller motel op af lommen (selvom du stadig vil modtage din boligstøtte og forsørgelsesydelse).

Du vil besøge boligkontoret og (hvis du vil), sætte dit navn på den lokale familieboligliste. På nuværende tidspunkt kan de fortælle dig cirka, hvor lang tid det vil tage, før et hus på basen bliver tilgængeligt. Hvis et hus på base ikke er tilgængeligt umiddelbart (eller, hvis du ikke ønsker at bo på base), besøger du henvisningssektionen uden for base, som er inden for boligkontoret. De kan give dig en liste over lokale lejemål, der har besluttet at opføre sig selv med basen. Du er ikke forpligtet til at bruge denne liste.

Når du har fundet et sted, du gerne vil bo, tager du en kopi af lejekontrakten (inden du underskriver den) til bolighenvisningskontoret. De tjekker lejekontrakten for at sikre, at den indeholder en militærklausul, der giver dig mulighed for at bryde lejekontrakten i tilfælde af, at du skal flytte på grund af militære ordrer. Sørg for, at militæret ikke har sat stedet på listen over forbudte områder, som er for steder, der har bevist racediskrimination, kendt stofbrug.

Hvis du bor off-base, og din on-base familiebolig bliver tilgængelig, vil militæret hyre et flyttefirma til at flytte din ejendom fra din off-base leje til din on-base familiebolig.